Steuern sparen durch Abzug von Liegenschaftsunterhaltskosten, Teil 2

 

 

Im ersten Teil haben wir die Kosten behandelt, welche als Liegenschaftsunterhaltskosten in der ordentlichen Steuer-erklärung abzugsfähig sind. In diesem Teil geht es um die Aufwendungen, welche nicht zum Abzug zugelassen sind.

 

Welche Kosten sind nicht abziehbar?

Wertvermehrende Investitionen können grundsätzlich nicht abgezogen werden. Dazu gehören z.B.

 

- Bau eines Wintergartens

- Erstellen eines Carports

- Erstellen eines zusätzlichen Parkplatzes

- Verschiebung oder Entfernung von Wänden zur Veränderung/Vergrösserung des Wohnraumes

- Grundrissveränderungen bei denen z.B. eine Türe verschoben wird

- Fassadenveränderungen bei denen Grösse oder Position von Fenstern verändert werden

- Errichten einer neuen Gartenanlage

- Bau eines neuen Balkons oder Vergrösserung des bestehenden Balkons

- Nutzungsänderungen und grundlegende Neugestaltungen von Liegenschaften (z.B. Kernsanierungen)

- Ersatz von Einrichtungen durch neue, welche einen höheren Komfort oder eine grössere Leistungsfähigkeit aufweisen

- etc.

 

Die wertvermehrenden Investitionen können bei einem späteren Verkauf der Liegenschaft als Anlagekosten in der Steuer-erklärung für Grundstückgewinne abgezogen werden. Unter anderem deshalb sollten die Rechnungen aufbewahrt werden. Mehr zur Grundstückgewinnsteuer lesen Sie in diesem Blogbeitrag.

 

Wertvermehrende Investitionen, die dem Energiesparen und dem Umweltschutz dienen, sind hingegen unter gewissen Voraussetzungen abziehbar. Mehr dazu lesen Sie im dritten Teil.

 

 

Gerne besprechen wir Ihr persönliches Umbauprojekt mit Ihnen und zeigen Ihnen Steuersparmöglichkeiten auf.

 

Rufen Sie uns unverbindlich an: Tel. +41 (0)56 622 29 01.

 

 

 

Kontakt

Scala Treuhand

Martina Stäger

Weingasse 80

5613 Hilfikon (Villmergen)

Tel. 0041 (0)56 622 29 01

 

Kontakt

Scala Treuhand

Margrit Stäger

Knobelstrasse 21

5611 Anglikon (Wohlen)

Tel. 0041 (0)56 622 29 09

 

 

 

Öffnungszeiten

Mo bis Fr  08.00 - 12.00 Uhr

                     13.30 - 18.00 Uhr

 

Termine nach Vereinbarung

Newsletter

Bitte den Code eingeben: